Achat CARCASSONNE 11000

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Proche CARCASSONNE maison d'architecte 4 chambres grand garage sur terrain de 1222m²

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Proche CARCASSONNE maison d'architecte 4 chambres grand garage sur terrain de 1222m²

CARCASSONNE 11000

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9544

Dans village très recherché, maison d'architecte comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 65m², 4 chambres dont 2 au RDC, salle de bains, 2WC, buanderie, garage d'environs 65m² sur terrain clos et arboré de 1222m². Village t... Voir plus

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Proche CARCASSONNE maison d'architecte 4 chambres grand garage sur terrain de 1222m²

Descriptif

Réf : 9544

Dans village très recherché, maison d'architecte comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 65m², 4 chambres dont 2 au RDC, salle de bains, 2WC, buanderie, garage d'environs 65m² sur terrain clos et arboré de 1222m². Village t... Voir plus

127 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

21/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 6 pièces 132 m² 13

CARCASSONNE 11000

Emplacement géographique privilégié : dans un secteur résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes du Canal du Midi, du centre-ville, mais aussi de toutes les commodités et des transports.
Construite en 2006, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la clarté de chaque pièce. Idéal pour une famille, la villa se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine nue, de 4 chambres équipées de placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'une grande buanderie. L'espace séjour entièrement ouvert sur l'extérieur et sur le coin cuisine, mais aussi deux coins nuits séparés, seront un des atouts majeurs de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, clos et arboré de 1027 m² ; d'un car-port et d'un atelier.
À découvrir rapidement !
Les + : construction de qualité, calme, luminosité, agencement...

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Maison 7 pièces 255 m² 17

CARCASSONNE 11000

Superbe maison en pierres comprenant un vaste séjour de 63m² très lumineux avec poêle à bois ,belle cuisine dînatoire plein sud et son cellier attenant, 5 spacieuses chambres, bureau , salle d'eau, avec WC, et grande salle de bains avec WC
Superbe grenier isolé avec un beau potentiel
L'association du bois et de la pierre donnent à cette maison un charme irresistible
bien située à la sortie d'un village
bel environnement calme absolu !

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Maison 7 pièces 180 m² 12

CARCASSONNE 11000

Dans village très recherché proche de Carcassonne, grande maison traditionnelle et en position dominante avec une superbe vue sur le clocher,
comprenant vaste séjour plein sud avec cheminée, cuisine dinatoire ,cellier, 4 chambres, salle bains wc lingerie.
Une Annexe avec entrée indépendante comprenant ( grande chambre avec salle de bains wc ).
Un grand garage 2 véhicules et au dessus une belle pièce de jeux très conviviale.
Un superbe jardin sans aucun vis à vis.
Cette belle maison va nécessiter des travaux de remise au gout du jour.
Superbe potentiel,
Calme absolu !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé